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实现双目标 开创新局面|创新供地方式 企业轻松“落户”

2017/8/23 10:15:06| 访问量:1690| 来自: 在柳州

  项目建设初期,用地成本过高往往是制约企业快速成长的“绊脚石”。去年,自治区及柳州“降成本41条”政策措施出台后,我市积极创新土地供应方式,实施差别化地价政策,进一步降低制度性交易及用地成本,为企业落户投资营造良好环境。

  位于柳东新区花岭片零部件园区的耐世特汽车系统柳州有限公司,是上汽通用五菱的零部件供应商。落户柳州两年多来,电动助力转向系统的年产能达200万套,年销售收入近18亿元,实现了跨越式发展。能有这样发展业绩,公司总经理张小乐道出了关键。

  他说,在柳州建新工厂之初公司就享受到了土地价格、技术改造以及税收扶持等方面一系列优惠的政策,缓解了公司建厂初期的资金压力,这些优惠政策也让全体员工有了扎根柳州、服务客户的信心。

  其中,在土地供应方面,我市为企业开通了不少“绿色通道”,耐世特汽车系统柳州有限公司设施工程师刘春明说,在不到两个月的时间内,公司就完成了土地“招拍挂”的全部流程,与其他地方相比,柳州市给予的土地购买价格优惠力度很大。

  优化用地审批程序、实行土地价款优惠,这些都是我市在降成本方面创新推出的有力举措。去年,自治区及柳州“降成本41条”政策措施出台后,我市进一步深化了降低实体经济企业成本的举措,允许企业分期缴纳土地出让价款,降低工业用地出让底价,让来柳的企业能轻松“落户”和“扎根”。

  目前,我市正加快制定《关于加强柳州市工业用地出让管理的若干规定》,探索创新工业用地供应、利用和管理模式,鼓励采取“长期租赁”、“先租后让”等模式,提高土地利用效率。所谓的“先租后让”,就是中标人或竞得人在承租土地上先行建设,园区、城区政府相关部门达产验收,并符合土地出让合同约定条件的,再按照协议方式办理出让手续。

  市国土局土地利用管理科科长冯蜜介绍,这样一来,除了能降低企业用地成本外,还可以避免一些不必要的资金和资源浪费;对政府来说,这样做也有利于优化土地资源配置、引导低效用地退出和加强土地租后监管。

  幼苗的成长需要园丁悉心栽培,投资土壤的改善需要政府带头施肥、灌溉。每年,不少外来企业竞相入驻柳州这片工业热土,要让他们进得来、留得住,在用地成本越来越高的当下,降低用地“门槛”无疑是立竿见影的举措,也是促投资、稳增长的“金钥匙”,我们也希望能有更多的“金钥匙”出现,为柳州打开经济转型升级的大门。

  《在柳州》记者:黄志坚 王颋 通讯员:伍晓翔 编辑:阮霞

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