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重磅!广西这些住房面积不得超过450㎡,楼高不超过4层

2018/12/5 10:08:12| 访问量:2109| 来自: 在柳州

  近日,《广西壮族自治区乡村规划建设管理条例》(简称《条例》)经自治区十三届人大常委会第六次会议审议通过,将于2019年5月1日起施行。

  ●为什么要限制农村建筑体量? 

  广西不少地方有新房但无新村新貌,住房安全事故频发,故《条例》严格规范农村建房的建设规划许可,从安全方面对建筑面积和高度加以限制,避免出现超高建筑。如《条例》规定,村民住宅每户建筑面积不得超过450平方米。


违规建筑

  ●为什么是450平方米?

  《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》规定,广西平原地区和城市郊区每户宅基地面积不得超过100平方米,丘陵地区、山区每户宅基地面积不得超过150平方米。据介绍,按此规定,450平方米的建筑面积可将建筑层高基本控制在三到四层,这一规模的村民住宅,即使是村民自建也基本能够保证建设质量安全


网络图片

  经自治区住建部门测算,我区乡村居民住宅建筑面积控制在450平方米以内,人均住房面积可以达到小康标准,能满足乡村居民对住房改善的愿望和要求。

  此外,为避免村民住宅高度、大小差异悬殊,规定450平方米的面积标准,在体现公平原则的同时,也有利于乡村风貌的协调美观。对违反建筑面积限制的建设工程,今后将以不按照规划许可建设的规定进行处罚。

  希望看到一个美美的乡村风貌哦~

  来源:“南国早报”微信号 编辑:阮霞

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