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不用等楼盘封顶就可获得公积金贷款,柳州购房者直呼又快又划算!

2020/8/14 15:37:42| 访问量:14299| 来自: 在柳州

  (《新播报》记者 青卉 冯翔宇)8月11日,《在柳州》报道了自2020年8月12日起,我市将施行新建住房个人住房公积金贷款阶段性担保业务一事。换句话说,市民购买新建住房,不用等楼盘封顶,就可以获得公积金贷款。 

  新政刚施行,情况怎么样呢?记者昨天(13日)来到负责公积金贷款收件的银行大厅,看到不少人都在了解和办理公积金贷款业务。市民杨先生说,他计划用公积金贷款买房,之前因为楼盘没封顶,一直没得办。今天了解到有最新政策出台,他立刻来银行了,“有了这个新政策,一个是事情办得快,一个是用公积金贷款,利息比较划算。”

  目前,中国建设银行柳州分行公积金贷款的办理量由原来的一天几单增加到了一天几十单,为此,他们专门增设了公积金贷款的办理窗口,由原来的两个窗口增加到四个。

  中国建设银行柳州分行个贷业务负责人区彦介绍,新政策落地后,有大量的客户前来咨询和办理业务,银行方面增开专柜,确保客户能够快速、一站式办理公积金业务,同时也和合作的房开做好了对接,避免客长时间等待。

  市住房公积金管理中心副主任王建宇告诉记者,按照新政策,预售楼盘有合法的《商品房预售许可证》,双方的商品房买卖合同在房管部门完成登记备案,公积金中心就可以受理市民有关公积金贷款购买新建住房的申请。市民在和担保公司签订《委托担保合同》并抵押权预告登记办讫后,就可以等待放款了。

  “第一个就是我们这个贷款的收件提前,第二个就是我们供应贷款的发放,放款实现了提速。”王建宇说,住房公积金贷款阶段性担保费用由住房公积金管理中心承担,不给申请职工、售房单位增加任何额外费用负担。售房单位也不得以任何理由限制、阻挠、拒绝购房者使用住房公积金贷款。而房开商也表示,新政策也大大加速了他们的资金回笼,并表示会积极配合好银行、公积金中心,协调好客户有序办理业务。

  【新闻链接】@柳州购房族,8月12日起,不用等楼盘封顶,就可获得公积金贷款!

  (《在柳州》2020年8月11日报道)

  近日,柳州市住房公积金管理中心下发《关于开展新建住房个人住房公积金贷款阶段性担保业务的通知》(以下简称《通知》)。自2020年8月12日起,我市将施行新建住房个人住房公积金贷款阶段性担保业务。今后,职工购买新建住房,符合住房公积金贷款申请条件的,不用等待楼盘封顶,即可获得住房公积金贷款。

  为支持住房公积金缴存人贷款购买自住住房,提高住房公积金个人住房贷款服务效率,市住房公积金中心与广西柳州中小企业融资担保有限公司(以下简称:担保公司)签订了《住房公积金个人住房贷款阶段性担保业务合作协议》,由担保公司为住房公积金贷款提供阶段性担保。

  根据《通知》,担保范围规定,住房公积金贷款阶段性担保业务的合作范围包括:在柳州市行政区域范围内(含市辖五县),符合住房公积金贷款政策的,并能办理抵押权预告登记的新建住房(含新建商品住房、单位集资建房、限价房、政府经济适用住房等)。担保费用由住房公积金贷款阶段性担保费用由中心负担。

  《通知》规定,住房公积金贷款受理条件为:借款申请人申请住房公积金贷款购买新建住房的,在相应预售楼栋《商品房预售许可证》办讫且商品房买卖合同在房产交易管理部门已完成登记备案后,中心开始受理住房公积金贷款申请,可办理住房公积金贷款阶段性担保业务。售房单位、组织集资建房单位具备担保资格的,仍需同时承担阶段性担保责任,并在借款合同担保人栏签章。

  此外,住房公积金贷款放款条件要求,借款申请人购买新建住房,且借款申请人及配偶与担保公司签订《委托担保合同》的,抵押权预告登记办讫后,中心发放住房公积金贷款。

  编辑:廖婷

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